Il est exigé par les banques de souscrire une assurance credit habitat afin d’obtenir un prêt immobilier. L’assurance credit habitat a pour objet de sécuriser l’emprunt en permettant à l’établissement prêteur de percevoir les remboursements du prêt malgré un cas de décès ou invalidité de l’emprunteur. L’assurance credit habitat assure donc la prise en charge du remboursement du capital restant dû pour les risques couverts par le contrat. L’assurance credit habitat peut couvrir par un même contrat un ou deux emprunteurs. Dans le cas où il existe deux emprunteurs, la quotité de l’assurance credit habitat peut être répartie.
La quotité d’assurance credit habitat définit en pourcentage le niveau de couverture de l’emprunteur. La quotité, ou répartition de couverture, doit généralement être fixée en tenant compte des revenus de chacun des emprunteurs. Ainsi, pour un couple, un emprunteur peut par exemple bénéficier d’une quotité de 60%. Le total des quotités étant obligatoirement à un minimum de 100%, son conjoint sera donc couvert à 40%. La prise en charge des remboursements en cas de décès de l’un ou l’autre des emprunteurs sera effectuée en fonction de la quotité assurée : si l’emprunteur assuré à 60% décède, l’assureur remboursera donc 60% du capital restant dû à l’établissement prêteur. Il est bien sûr possible pour un couple emprunteur de s’assurer à 100% chacun, permettant ainsi le remboursement total du crédit en cas de décès de l’un des conjoints. Si vous souhaitez bénéficier de conseils personnalisés quant au choix de la quotité assurée pour l’assurance credit habitat, vous pouvez contacter un courtier assurance pret immobilier qui negociera au mieux votre taux assurance pret
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